À louer – 132B Rue de Lyon, Fegersheim
Superbe 2 pièces meublé – 45 m² – rénové en 2024 - garage + parkings – très lumineux
Il est rare qu’un appartement se libère dans ce secteur recherché de Fegersheim… encore plus lorsqu’il offre autant de confort et de charme. Situé dans une petite copropriété en retrait de la rue, au calme, ce 2 pièces meublé de 45 m², entièrement rénové l’année dernière, est un véritable cocon où l’on se sent immédiatement bien.
La pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière grâce à son exposition Est, s’ouvre sur un balcon agréable avec vue dégagée. Les espaces sont harmonieux, modernes, décorés avec soin, et offrent une atmosphère apaisante. La chambre, cosy et parfaitement agencée, permet un sommeil de qualité. L’ensemble du logement a été pensé pour votre confort, dans un esprit doux et cocooning.
Côté praticité, difficile de faire mieux :
• 1 garage fermé, rare dans ce secteur
• 2 parkings extérieurs privés
• 1 cave
• Chauffage collectif gaz et eau chaude collective : confort, stabilité, tranquillité
• Appartement meublé, prêt à vivre
• Copropriété calme, parfaitement située, proche commerces et transports
Un bien d’une telle qualité, rénové récemment et aussi bien équipé, est exceptionnellement rare à Fegersheim. Une opportunité à ne pas laisser passer.
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LOYER & CHARGES
• Loyer mensuel hors charges : 710 €
• Provisions sur charges : 140 €
• Loyer mensuel charges comprises : 850 €
• Dépôt de garantie : 710 € (meublé = un mois de loyer HC)
HONORAIRES D’AGENCE (loi ALUR)
• Honoraires locataire : 540 € TTC
• État des lieux : 135 € TTC
Total : 675 € TTC
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📜 MENTIONS LÉGALES OBLIGATOIRES
• Surface habitable : 45 m² (loi Boutin)
• Type de location : Meublée
• Étage : 1er
• Chauffage : Collectif gaz
• Eau chaude : Collective
• DPE : D
• GES : B
• Montant estimé des charges comprises dans les provisions : 140 €
• Bien soumis au régime de la copropriété (nombre de lots non communiqué)
• Honoraires conformes au décret n°2014-890 du 1er août 2014
Pas d'informations disponibles
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