En exclusivité !
Appartement coup de cœur, dernier étage, balcon plein sud.
Vous rêvez d’un appartement lumineux, au calme, avec une vraie sensation d’espace ?
Celui-ci coche toutes les cases.
Situé au dernier étage d’une résidence des années 2000 et bien entretenue, ce joli 2 pièces de 42 m² offre un cadre de vie idéal.
Il se compose de :
• Une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud
• Une vue dégagée depuis le balcon, sans vis-à-vis
• Une cuisine attenante, rare pour cette typologie
• Aucun voisin au-dessus, gage de tranquillité
• Une salle de bain rénovée, moderne, propre et actuelle
• Des placards intégrés pour un intérieur facile à organiser
Les + pratiques :
• Place de parking privative
• Cave
• Résidence calme – parfait pour télétravail
Au cœur d’un secteur verdoyant, paisible et bien desservi, proche des commerces, transports et accès rapides aux grands axes.
Informations clés :
• 42 m² – 2 pièces meublé : canapé, table basse, table à manger et 4 chaises, lit double, machine à laver, meuble TV et frigo
• Balcon plein sud
• Troisième et dernier étage
• Résidence des années 2000, sans ascenseur
Le chauffage et l'eau chaude sont produits de manières individuels pour plus de confort.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce joli cocon.
sophie.colom@rose-immobilier.fr
Loyer : 700 €
Charges : 100 €
Dépôt de garantie : 700 €
Honoraires d'agence : 462 € (dossier, visite, bail, l'état des lieux)
DPE : classe C (132 kWh/m²/an)
Estimation des coûts annuels : entre 600 € et 860 € par an.
GES : classe C (24 kg CO2/m²/an)
Ce logement émet 1 019 kg de CO₂ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Disponible de suite.
rose-immobilier.fr
SARL au capital de 1 000 €
Siret 891 1 - APE 68.20B
RCS Strasbourg : 891 177 016
Carte professionnelle n° CPI 000 006
délivrée par CCI de Alsace Eurométropole
N°TVA FR85 891 177 016
Organisme de garanties : GALIAN ASSURANCES
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