À LOUER – Appartement 3 pièces avec terrasse – Strasbourg, rue Adèle Riton (Place d’Haguenau)

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À LOUER – Appartement 3 pièces avec terrasse – Strasbourg, rue Adèle Riton (Place d’Haguenau)

Situé rue Adèle Riton, à deux pas de la Place d’Haguenau et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, transports et axes autoroutiers, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 62 m² en excellent état, au 4ᵉ étage sur 5 d’une résidence bien entretenue.

L’appartement se compose :
• d’une entrée avec grand placard,
• d’une pièce de vie lumineuse exposée plein sud,
• d’une cuisine équipée et fonctionnelle,
• de deux chambres avec placards,
• d’une salle de bain avec douche italienne, rangements, machine à laver et sèche linge.
• de WC séparés avec rangement.

Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 12 m², idéale pour les beaux jours.

🔹 Surface habitable : 62 m²
🔹 Extérieur : terrasse 12 m²
🔹 Étage : 4ᵉ / 5 (avec ascenseur)
🔹 Exposition : Sud
🔹 État : excellent – rénovation récente - immeuble de 2016
🔹 Bail : location longue durée
🔹 Disponibilité : libre

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Confort & équipements
• Chauffage collectif par pompe à chaleur au sol
• Eau chaude collective
• Tout-à-l’égout
• Résidence calme et bien entretenue

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Conditions financières
• Loyer mensuel : 950 €
• Charges mensuelles : 150 € (provisions avec régularisation annuelle – chauffage et eau chaude inclus)
• Loyer charges comprises : 1 100 € / mois

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Performance énergétique
• DPE : B
• Consommation énergétique : 100 kWhEP/m²/an
• Émissions de gaz à effet de serre : 20 kg CO₂/m²/an

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Mentions légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du locataire conformément à la réglementation en vigueur (zone tendue – Strasbourg).

Frais d’agences : 806e TTC