COLOCATION
À LOUER – Chambre meublée de 14m2 avec salle d'eau privative en colocation – Strasbourg Neudorf
COLOCATION– 4 CHAMBRES
Entièrement rénové il y a un an, l'appartement offre des prestations modernes, des équipements de qualité et un cadre de vie agréable où chacun dispose de son espace privatif.
Un emplacement privilégié
Tram: arrêt Étoile Polygone à seulement 1 minute à pied.
Commerces: centre commercial Rivétoile à 5 minutes.
Campus universitaire: accessible en 10 minutes en tram ou à vélo.
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Votre chambre
D'une superficie de 14m², cette chambre entièrement meublée est prête à vous accueillir. Elle comprend :
* Lit avec matelas et sommier coffre offrant un grand espace de rangement
* Bureau avec chaise
* Grande armoire-penderie
* Étagères murales
* Grande fenêtre apportant une belle luminosité
* Sol imitation parquet
* Rideaux, luminaire et chauffage électrique
Votre salle d'eau privative
Chaque colocataire bénéficie de sa propre salle d'eau, comprenant :
* Douche avec paroi vitrée
* Meuble vasque avec miroir et éclairage
* WC
* Sèche-serviettes
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## Des espaces communs pensés pour votre confort
Les colocataires partagent un agréable espace commun de 25m², comprenant :
* Une cuisine entièrement équipée avec plaque à induction, four, hotte, réfrigérateur-congélateur, nombreux rangements, plan de travail et coin repas avec bar et tabourets.
* Un salon chaleureux aménagé avec canapé, fauteuils et télévision.
* Une buanderie.
* Une entrée.
* Internet fibre inclus dans les charges.
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Conditions financières
*Loyer hors charges : 600 euros / mois
*Charges forfaitaires : 90 euros / mois (eau, électricité, chauffage et internet fibre inclus – sans régularisation)
*Loyer charges comprises : 690 euros / mois
*Dépôt de garantie : 1 200 euros
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Informations complémentaires
* Chambre meublée en colocation
* Bail individuel meublé
* Disponible immédiatement
* DPE : D
* GES : B
Une chambre clé en main offrant tout le confort nécessaire dans une résidence moderne, idéalement située et conçue pour faciliter le quotidien de ses occupants.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :
Juliette MORILHAT
📞 0666319910
📧 juliette.morilhat@rose-immobilier.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).
ROSE IMMOBILIER SARL – Agence immobilière indépendante
SARL au capital de 1 000 euros – RCS Strasbourg n° 951 725 778
Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 6701 2023 000 000 007, délivrée par la CCI Alsace Eurométropole.
Garantie financière GALIAN-SMABTP, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris, sans détention de fonds.
Estimation de votre bien offerte et sans engagement.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2025
Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 113.8 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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