Appartement Duplex avec terrasse, jardin et garage – 3 pièces – 75 m² – BLAESHEIM

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À VENDRE – Appartement Duplex avec terrasse, jardin et garage – 3 pièces – 75 m² habitable - 116m² au sol – BLAESHEIM


Situé au cœur du charmant village de Blaesheim, à seulement quelques minutes de Strasbourg, découvrez ce bel appartement en duplex de 75 m², offrant tout le confort d’une maison avec son entrée individuelle en rez-de-chaussée, son extérieur privatif et son garage.


Le bien se compose comme suit :

• Une entrée privative avec accès direct,
• Une buanderie avec fenêtre au rez-de-chaussée,
• Un accès vers le garage privé,

• À l’étage, un salon-séjour lumineux, exposé plein Sud, donnant sur une terrasse et un jardin privatif de 9 m², sans vis-à-vis,
• Une cuisine ouverte,
• Une salle de bain avec baignoire, sèche serviette et branchement machine à laver,
• Un WC séparé,

• Deux chambres à l’étage supérieur avec un dégagement.


Un espace de jardin privatif complète ce bien.


Les plus :

• environnement calme, dans une petite copropriété de 8 logements,

• Appartement en duplex, sans voisins au-dessus,

• Chauffage individuel électrique (convecteurs) et chauffe-eau individuel,

• Faibles charges,

• Eaux usées : tout-à-l’égout.


Prix de vente : 245 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)


Un bien idéal pour un jeune couple, une famille, ou pour un investissement locatif patrimonial, dans un secteur recherché, à proximité des écoles, commerces et axes routiers.

Mentions légales :

Bien soumis au statut de copropriété.

Nombre de lots : 8 lots principals.

Charges prévisionnelles annuelles : 400 €.

Aucune procédure en cours.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : en cours de réalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr