Duplex 3 pièces à Dossenheim sur Zinsel

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Prix : 135 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)

Caractéristiques principales :
- Surface : 60,41 m²
- Pièces : 3 (2 chambres)
- Étage : 1er étage sur 2 niveaux
- État : Bon état (rénovation en 2012)
- Disponibilité : Actuellement loué, disponible le 01/10/2026

Prestations :
- Double vitrage
- Chauffage électrique individuel par convecteurs
- Production d’eau chaude individuelle par chauffe-eau
- Tout à l’égout

Ce charmant duplex de 3 pièces se compose :
- D’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
- D’un cellier attenant pour plus de rangement
- À l’étage : une salle de bain et deux chambres spacieuses

Situé à Dossenheim-sur-Zinsel, un village paisible offrant un cadre naturel privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Proximité immédiate des grands axes pour un accès facile.

Idéal pour investisseurs :
- Bien loué avec faible charge locative
- Taxe foncière : 275 €

Classe énergie (DPE) : D (223 kWhEP/m².an)
GES (Gaz à Effet de Serre) : B (7 kg CO₂/m².an)

Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 256,80 €
Diagnostics réalisés : Amiante, Plomb, Électricité


Bien soumis au statut de la copropriété.
Logement non meublé.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr