A VENDRE EN EXCLUSIVITE -
A vendre grand 3 pièces de 75m² au 3ème étage avec ascenseur, avec garage et cave
L'appartement est situé au 15 rue Jules Verne 67200 Strasbourg
L'appartement est disposé ainsi :
une entrée avec un très grand placard, donnant sur une pièce de vie très lumineuse (28m²) et spacieuse et une cuisine semi-ouverte entièrement meublée et équipée (10m²). Cet bel espace donne sur un balcon (7m²) exposé Sud couvert.
Un couloir vous mène vers un grand cellier, une salle de bain avec branchement machine à laver et baignoire, un W.C. séparé et surtout 2 chambres spacieuses (11m² et 13m²) exposé Ouest.
L'appartement est dans une copropriété très bien entretenue (ravalement de façade Mars 2025).
Le chauffage est au gaz collectif individualisé, tout comme l'eau chaude.
Le bien est proposé au prix de 245 000 € FAI, les honoraires étant à la charge du vendeur.
Les charges de copropriété s’élèvent à 2200 € à l’année (chauffage et eau chaude compris).
Le DPE est classé D (223 kWh/m²/an) et les émissions de GES C (63 kg CO₂/m²/an).
La copropriété ne comporte aucune procédure n’est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Disponible tout de suite.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
coralie@rose-immobilier.fr
rose-immobilier.fr
SARL au capital de 1 000 €
Siret 891 1 - APE 68.20B
RCS Strasbourg : 891 177 016
Carte professionnelle n° CPI 000 006
délivrée par CCI de Alsace Eurométropole
N°TVA FR85 891 177 016
Organisme de garanties : GALIAN ASSURANCES
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