Prix : 249 500 €, honoraires à la charge du vendeur.
Localisation : Strasbourg, Quartier Cronenbourg
Surface : 70 m²
Description :
À la recherche d’un investissement immobilier original et rentable à Strasbourg ? Cet appartement de 4 pièces situé dans le quartier dynamique de Cronenbourg, offre un potentiel locatif exceptionnel, idéal pour de la colocation. Avec une rentabilité estimée à 8,2 % minimum, c’est une opportunité rare pour les investisseurs avisés !
Cet appartement de 70 m², situé au 1er étage, propose un espace bien agencé, avec 4 pièces qui peuvent facilement être transformées en 3 chambres distinctes pour maximiser la rentabilité en colocation.
Points forts pour les investisseurs :
- Rentabilité attractive : Environ 8,2 % minimum, idéal pour un investissement locatif avec un revenu stable.
- Adapté à la colocation : Avec ses 4 pièces et ses 3 chambres actuelles, l’agencement permet de créer un espace optimisé pour plusieurs locataires.
- Quartier prisé : Cronenbourg est un secteur en plein essor avec une forte demande locative, à proximité des transports, commerces et services.
- Frais d'acquisition modérés : Appartement à rafraîchir, offrant un excellent potentiel de valorisation après travaux.
Caractéristiques principales :
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 1er
- Chauffage collectif par radiateurs
- Eau chaude collective par chauffe-eau
- Eaux usées : Tout à l'égout
- Double vitrage, fenêtres en PVC
- Connexion fibre optique disponible
Prestations :
- Fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale
- Fenêtres en PVC, faciles à entretenir
- Connexion fibre optique pour une connexion internet rapide, appréciée des locataires.
État du bien :
L’appartement est à rafraîchir, laissant aux futurs acquéreurs la possibilité de le rénover à leur goût et d’optimiser les espaces pour la colocation.
Charges et fiscalité :
- Taxe foncière : 905 € / an
Autres informations :
- Vue : vis-à-vis, vue sur la ville
- Disponibilité : libre immédiatement
Investissez dans un secteur à forte demande locative et bénéficiez d’un revenu régulier avec une rentabilité élevée. Cet appartement est un bien prisé pour des étudiants ou jeunes actifs en recherche de colocation.
Mentions légales :
Consommation énergétique : D
Le bien est soumit au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ne ratez pas cette opportunité d’investissement avec un fort potentiel de rentabilité ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Pas d'informations disponibles
Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
