Maison 5 pièces – Entièrement rénovée – Blaesheim

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Maison 5 pièces – Entièrement rénovée – Blaesheim

Prix : 450 000 € FAI
Vente exclusive

Bienvenue dans cette superbe maison familiale de 5 pièces, située au cœur du charmant village de Blaesheim. Entièrement rénovée en 2022, elle offre un cadre de vie moderne, confortable et cocooning, idéal pour une famille à la recherche d’un bien clé en main.

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Un intérieur chaleureux & moderne

Dès l’entrée, vous serez séduits par l’atmosphère douce et harmonieuse qui se dégage de la maison.
Au rez-de-chaussée, vous profitez de :
• Un bureau lumineux, parfait pour le télétravail.
• Un WC indépendant.
• Un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne de 47 m², pensée pour la convivialité. La cuisine est hyper fonctionnelle, entièrement équipée, et s’intègre parfaitement dans la pièce de vie.

À l’étage, l’espace nuit se compose de :
• 3 chambres, dont une superbe chambre parentale avec dressing et balcon.
• Une grande salle de bain avec baignoire et douche, pour un confort optimal.

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Des prestations haut de gamme

La rénovation a été menée avec beaucoup de soin et de qualité :
• Fenêtres neuves en PVC + volets électriques solaires
• Chaudière gaz de ville à condensation (neuve)
• Pompe à chaleur air/air – climatisation réversible
• Électricité remise à neuf
• Nettoyage doux de la toiture
• Double vitrage, adoucisseur d’eau, alarme, arrosage…

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Sous-sol complet & garage double

La maison offre un sous-sol complet, rare et très recherché :
• Une grande pièce aménageable
• Une buanderie de 13 m²
• Un garage double de 40 m²
• Un atelier supplémentaire

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Un extérieur qui respire la détente

À l’arrière, une magnifique terrasse couverte de 40 m² permet de profiter du jardin en toute saison.
Le jardin, intime et bien agencé, accueille une petite piscine de 10 m³, parfaite pour se rafraîchir tout l’été.

À l’avant, vous disposez de 3 grandes places de parking privatives.

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Localisation

Située à Blaesheim, la maison bénéficie d’un environnement calme et recherché : vie de village, école, nature… Le tout à seulement quelques minutes de Strasbourg.

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Mentions légales obligatoires
• Prix de vente : 450 000 € FAI (Frais d’Agence Inclus)
• Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur
• Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 1 270 € à 1 770 € / an (référence 2021)
• Classe énergie : C (166 kWhEP/m²/an)
• Classe climat : C (17 kg CO2/m²/an)
• Bien proposé à la vente par – Blaesheim
• Carte professionnelle : CPI 045 511 – Garantie financière GALIAN